Privatni grad je apsolutno novi fenomen u Rusiji. Dobrograd je upečatljiv primjer pokušaja provedbe takvog projekta. Izgradnja "grada snova" započela je 2014. godine u blizini Kovrova u Vladimirskoj oblasti.
Prema investitoru Vladimiru Sedovu, energetski sektor u megalopolisima je gotovo uvijek negativan. Povoljno je u malim provincijskim naseljima. Ali tamošnji životni standard je prenizak. Biznismen je proveo nekoliko godina u potrazi za savršenim rješenjem.
Plan
Ne nalazeći grad iz snova, Sedov je odlučio da ga izgradi. Koncept se temelji na principu arhitekture srazmjerne čovjeku. Maksimalna visina zgrade je 6 spratova.
Postoje tri vrste teritorija:
- t. n. tip farme;
- zgrade na nekoliko spratova;
- industrijski klaster.
Prvom dominiraju gradske kuće, individualna gradnja, vikendice. Stanovnici mogu graditi kuće prema vlastitom nacrtu. Na udaljenijoj drugoj, nalaze se višekatnice i dupleksi. Industrijski klaster je teritorija na kojoj radnici žive i rade.
Svi predmeti su upisani u pejzaž. Izgradnja je u toku sa minimalnom štetom po prirodu. Drveće se ne siječe, već se šuma presađuje u nova područja grada.
U Dobrogradu nema visokih ograda, ali postoji otvoren prostor bez barijera. Ništa ne odvlači pažnju od divljenja krajolicima, prostor nije pretrpan detaljima. Kao rezultat, stvorena je atmosfera jedinstva s prirodom, koja je postala "deficit" u mega gradovima.
Lokacija
Grad se nalazi u središtu Zlatnog prstena, na slikovitom mjestu ušća rijeka Arga u Nerekhtu. Naselje je okruženo borovom šumom. Sve je smišljeno, čak i pločnici pločnika u boji podsjećaju na koru. Dobrograd ima dva jezera za rekreaciju i ribolov. Stanovništvo vodu prima iz arteškog bunara.
Takođe su promišljene sve potrebne tačke. Tu su hoteli, kafići, banjski kompleks, sportski tereni. Na vodi su čak i rollerdrome i koncertna pozornica. Dobrograd je više puta postao mesto održavanja festivala i velikih događaja. Grad snova ima svoje, iako malo, uzletište i heliodrom.
Ovdje nema industrijskih zona ili gužvi u prometu. Postoji projekt odvojenog sakupljanja čvrstog otpada. Smeće se sortira i odlaže na kompetentan način. Grijanje u svakoj kući je autonomno, što osigurava uštedu na komunalnim računima.
Lijepi bonusi
Ne postoje štetne industrije i nisu u planu. Broj stanovnika neće premašiti 40 hiljada ljudi. Samo u ovom slučaju dobit ćete grad "za ljude".
Budući da je područje malo, infrastruktura je nadomak. Stanovnici ne samo da će moći u potpunosti komunicirati, već i lično poznaju sve svoje komšije.
Projekat slobodne ekonomske zone "Dobrogradd-1" je u funkciji. Preduzetnici su na to dobili značajne poreske olakšice. Pored toga, režim zabranjuje postavljanje „prljavih“industrija koje su štetne po ekologiju grada.
Krajem 2019. godine, Dobrograd je dobio status sela. Lokalitet je mapiran. Pred nama je nova faza dobivanja statusa grada.
