Planirate li poslovno putovanje? Ili možda romantični planovi za večer, ali hotel je preskup? Tada je vaš izlaz izlaz iz dnevnog najma hotela. Međutim, ne biste ga trebali miješati sa komunalnim stanom, koji je zastrašujući samo svojim imenom.
Šta je dnevna soba?
Koncept spavaonice često se miješa s drugim vrstama stanova, posebno nekretninama koje žele unajmiti običnu spavaonicu po višoj cijeni. Međutim, zajednička kuhinja i kupaonica nemaju nikakve veze s dnevnom sobom.
Klasični dnevni boravak je soba od 11-24 kvadratna metra s malim ulaznim hodnikom, kombiniranim kupatilom i kuhinjskim prostorom u obliku niše.
Karakteristike iznajmljivanja u Kalinjingradu
Karakteristika Kalinjingrada je, naravno, blizina mora. Ova prednost omogućava stanovnicima da se često opuštaju na plaži, a da ni sat vremena ne provedu automobilom. Na obali Baltičkog mora postoje gradovi u regiji kao što su Svetlogorsk, Zelenogradsk, Baltiysk.
Preporučena područja: Leningradsky, Central, Oktyabrsky i Moskovsky. To su "zelene" površine s velikim brojem supermarketa, vrtića, gimnazija i škola, koje imaju dobre prometne veze. Iako sam grad nije toliko velik, ponekad se ne nosi sa protokom prometa.
Kako odabrati i unajmiti dnevnu sobu?
Ako shvatite, što može biti lakše od iznajmljivanja stana? Uzmete novine s oglasima i zazvonite. Ali sve nije tako jednostavno kako bi moglo izgledati na prvi pogled. Iznajmite stan daleko od centra grada: ne treba vam dodatno zagađenje plinom, a novčanik se neće istrošiti tako brzo. Stanove sa sumnjivo niskim cijenama odmah izuzmite sa liste za pretragu. Obično postoji kvaka u takvim slučajevima: na primjer, ispada da je ta cijena "zastarjela".
Budite vrlo oprezni s formulacijama u oglasu, poput "stan nakon kozmetičkih popravaka", jer ozloglašeni popravak može biti previše "kozmetički" i bit će jedva primjetan oku, što se ne može reći o cijeni obnovljene prostorije.
Ako pretraga ide putem Interneta, bolje je ako se uz oglas priloži i fotografija stana, kako se ne bi kupila "svinja u boku". Prije sklapanja ugovora, obavezno zatražite pregled stana kako se očekivanja ne bi razilažila sa stvarnošću. Također neće biti suvišno fotografirati dom i okoliš kako bi se izbjegle nepotrebne optužbe za oštećenje imovine.
Ako hotel registrirate preko agencije, nekoliko puta navedite iznos provizije za pružene usluge. Obično je to oko 2% od iznosa transakcije. Vlasnici kuća često trebaju polog. Da biste bili sigurni, zatražite kopije njihovih ličnih dokumenata ili priznanicu, jer takve prevare nisu rijetkost. Ali poželjno je pružiti pravnu podršku prilikom potpisivanja ugovora.
Ako iznajmljujete bez pravnika, pročitajte potpuno potpisani ugovor, a posebno ono što je napisano malim slovima. Pregovarajte se o vremenu, danu i mjestu za prijenos naknadnih uplata, kako ne bi bilo neugodnih iznenađenja od stanodavaca. Pa, bilo bi suvišno uključiti ovu stavku u ugovor.
