Krasnodar je ugodan grad na jugu naše zemlje. Hiljade ljudi iz različitih dijelova Rusije dolaze ovdje. Neko ovdje dolazi zbog tople klime, neko - zbog voća i blizine mora, nekoga privlači niska cijena nekretnina. Ali Krasnodar je grad sa svojim nedostacima i da ne biste bili razočarani, morate pažljivo razmisliti i isplanirati svoj potez.
Imovina
Grad se aktivno gradi i raste u svim pravcima. Trenutno je Krasnodar na prvom mjestu u Rusiji po puštanju u rad stanova, tako da su cijene ovdje vrlo ugodne. Ali nemojte se opustiti, pogotovo ako ćete kupiti stan u novoj zgradi.
Prvo pojasnite na kojim dokumentima se kuća gradi. Ako se stambeni kompleks gradi u skladu sa Saveznim zakonom 214, tada provjerite glavne dokumente (građevinska dozvola, zemljišni list, projektna dokumentacija) i dostavite dokumente za izvršenje sporazuma o pravičnom sudjelovanju u pravdi. Važno je zapamtiti da se novac prenosi tek nakon što u vaše ruke dobijete registrirani ugovor. 214 FZ štiti vlasnike kapitala od rizika nedovršene gradnje i obvezuje graditelja da osigura svoju odgovornost u osiguravajućem društvu. Cijena takvog stanovanja kreće se od 28.000 po kvadratnom metru na periferiji grada i od 34.000 po kvadratnom metru u područjima u razvoju. Ako se kuća gradi prema Saveznom zakonu 215 (Stambeno-građevinska zadruga) ili se prodaja vrši po preliminarnom ugovoru o kupoprodaji, razmislite da li vam mali ušteđeni iznos stvara brige. Uostalom, takvi ugovori ne garantiraju da će stan biti isporučen na vrijeme, da neće biti prodat nikome drugome i općenito da će biti završen. Naravno, privlači i cijena takvih stanova koja kreće od 21.000 po kvadratnom metru i u prosjeku iznosi 25.000 po kvadratnom metru. Pažljivo pročitajte 215 FZ kako biste shvatili sve rizike i zamke, bez obzira na to koliko programeri lijepo govore o zaslugama.
Drugo, unajmite stan na tjedan ili dva na području na kojem ćete kupiti stan. Istražite područje: postoji li škola, vrtić, bolnica. Pokušajte se voziti do centra grada ili željenog radnog područja svakog jutra u špici. Procijenite vrijeme putovanja, gužve i zaobilaznice.
Ako vam odgovaraju sve prethodne, tada možete sigurno odabrati stambeni kompleks, raspored i početi se pripremati za preseljenje u južni grad.
Klima
Krasnodar ima vruću, vlažnu klimu i gotovo potpuno odsustvo snijega. Zimi temperatura može porasti na +20 ("februarski prozori"), ali u prosjeku postoji mali plus. Ljeti nije lako bez klima uređaja, vrućina traje od jula do avgusta. Ali zbog vlage u zraku, mnogi ljudi lakše podnose vrućinu. No, može se tolerirati par mjeseci vrućine kako bi se ostatak od 10 mjeseci uživao u prilično ugodnoj temperaturi zraka. Ako imate alergije ili hronične bolesti, bolje je doći barem mjesec dana u ljeto i procijeniti kako će tijelo reagirati na takvu klimu.
Infrastruktura, tržni centri i blizina mora
Po gradu je povoljno kretati se javnim prijevozom. Ideja o stvaranju biciklističkih staza razvija se loše, ali ohrabruje dostupnost prikladnih rampi i parkinga za bicikle. Grade se škole i vrtići, ali oni ne idu u korak s gradnjom stambenih kompleksa, pa u novim područjima mogu biti pretrpani. Postoje gužve u prometu, ali ako nađete dobro mjesto za život i rad, možete ih izbjeći. Danju i vikendom praktično nema gužve u saobraćaju. More je u blizini, udaljeno je samo dva sata, ali do njega će trebati privatnim prijevozom, ali vlakom je puno povoljnije. Puno je tržnih centara, trgovina, zabave za svaki ukus.
Ozelenjavanje grada
Grad je zelen i ima mnogo boja. Drveće je različito, ima mnogo rascvjetalih stabala. Parkovi su ugodni za šetnju i nalaze se u različitim dijelovima grada. Grad se nalazi na obali rijeke Kuban, pa je nasip na nekim mjestima dobro opremljen.
Posao
Postoji posao. Ima puno posla u različitim područjima, ali zaista morate željeti raditi. Oni će se odmah prihvatiti visoko plaćenog posla samo ako imate puno iskustva i ako ste visoko kvalificirani stručnjak. U drugim slučajevima možete početi raditi s jednostavnijom pozicijom i nižom plaćom. Rast karijere u organizaciji je dobro razvijen. Organizacije pokušavaju da prikupe stručnjake i menadžere u kompaniji, umjesto da zapošljavaju izvana. Za stručnjake početnike i diplomce s malim radnim iskustvom lako je pronaći nešto.
Premjestiti ili ne?
Svaka osoba sama odlučuje gdje mu je ugodno živjeti. Krasnodar je jedan od gradova koje vrijedi razmotriti sa svojim plusevima i minusima. Prije preseljenja u grad, poželjno je organizirati nekoliko jednodnevnih istraživanja u različito doba godine kako biste shvatili kako vam je ovaj grad ugodniji.
