Pitanja registracije transakcija sa zemljištem i, posebno, kako registrirati zemljište u poljoprivredne svrhe, uređena su Zemaljskim zakonikom Ruske Federacije i zakonom „O prometu poljoprivrednog zemljišta“. Ovi zakonodavni akti navode neophodne dokumente koji će potvrditi vaše pravo na zemljišni udio ili poljoprivrednu parcelu. Ova pitanja su od posebnog interesa za stanovnike ruralnih područja koji su dobili dodijeljeni udio zemljišta u zajedničkim zemljama date ekonomije.
Instrukcije
Korak 1
Ako ste bili član kolektivne farme ili državne farme i tijekom njihove reorganizacije dobili ste udio u zemlji, morate ga uknjižiti u vlasništvo kako biste njime raspolagali po vlastitom nahođenju.
Korak 2
U skladu sa zakonodavstvom i Vladinom uredbom "O postupku privatizacije i reorganizacije preduzeća i organizacija agroindustrijskog kompleksa", glavni dokument koji potvrđuje vaše pravo na dodijeljeni udio zemljišta je uredba lokalne uprave kojom se potvrđuje činjenica privatizacije poljoprivrednog zemljišta. Uz nju mora biti priložen spisak osoba, članova bivše zajedničke farme, koji imaju pravo na udio u njenom poljoprivrednom zemljištu. Nabavite kopiju ove narudžbe u kojoj je navedeno vaše ime.
Korak 3
Bez obzira da li imate potvrdu o vlasništvu za zemljišni udio, koja se izdaje u zemljišnom odboru vašeg područja, vi ste vlasnik zemljišnog udjela. Zemljište koje vam se dodijeli može notar naslijediti i ponovo izdati čim sud odluči priznati vlasništvo nad ovim udjelom vašim nasljednicima.
Korak 4
Ovim udjelom možete raspolagati čak i bez posebne dodjele, prenoseći upravljanje povjerenjem, donirajući ili prodajući drugom sudioniku u zajedničkom vlasništvu - farmi ili poljoprivrednom preduzeću, koje će biti organizirano na ovoj teritoriji.
Korak 5
U slučaju da želite uknjižiti nekretninu i dodijeliti određeno zemljišno zemljište površinom navedenom u rezoluciji, morate odrediti njegove stvarne granice i dogovoriti njegovo mjesto s drugim vlasnicima zemljišnog udjela.
Korak 6
Organizovati generalni skup učesnika u zajedničkom vlasništvu i svojom odlukom odobriti lokaciju web lokacije. Oglasite se u lokalnim medijima o mjestu i vremenu sastanka. Kvote prisutnih i minimalni procenat glasova dioničara potreban za donošenje takve odluke utvrđuju se propisima.
Korak 7
Ako odluka nije donesena, možete jednostavno obavijestiti preostale dioničare o dodjeli vašeg udjela objavljivanjem poruke o tome u medijima ili slanjem obavijesti putem pošte. U obavijesti navedite koju parcelu, na kojem mjestu i s kojim područjem namjeravate dodijeliti. Smatra se da je odobrenje primljeno ako u roku od mjesec dana od objavljivanja nisu uloženi prigovori. Naručite izmjeru zemljišta, postavite granice područja i stavite ga u katastarski registar.
